
最近,匈奴在长沙(Changsha)的高端美味家庭装饰的所有者不小心发现,在客厅和餐厅之间的连接上承载着负载的钢杆被人为地切割。调查后,在245个有铁切割问题的245个中,有163个,其余82个横梁均被挤压和损坏。
这一事件很快吸引了社会。为什么光滑的装饰房间成为“装饰的惊人房间”?有安全风险吗?房屋受到严重损失吗?为什么要保护业主权利的方式? 《每日法治》的记者对此进行了调查。
5月9日,Changsha Runfu社区的B区所有者收到了一个具有高端装饰的新房屋。然而,帕曼(Pho)在6月下旬,B区的一个建筑物3区发现,“横梁下端的许多压力大的钢杆载着寿命和餐饮都被人为地切断了。”这个diSclevery对一群所有者造成了震惊,而在同一批次中交付的B区3、9和10的人则审查了一个。
自我检查的结果令人惊讶:7月21日,在业主检查自己的245户家庭中,有163个家庭切断了第二梁钢杆,其余的82户家庭遭受了梁的身体伤害。所涉及的三个建筑物共有314户家庭,所有房屋都是188平方米的大型公寓,总购买价格超过300万元。
业主说,送达的房屋存在质量和安全问题,这对他们来说很难安心。事件发生后,更不可接受的 - 他们被接受,开发商进入了所有者的房屋,未经所有者的同意,将房屋交付,撤消了保护权的旗帜,并试图解决该款项。
根据所有者的说法,开发人员的解释是何时小心装饰,以安装厨房滑梯的门滑门,尺寸过大,“客厅拐角处的第二梁钢杆的保护层和厨房被切断,并切断了某些内部区域的第二梁钢杆的钢杆。”长沙市政府和城乡农村发展局的回应于7月15日在湖南红网人的语音专栏上对业主的回应得到了证实。
面对普遍的安全风险,他们最紧迫的要求是:通过政府部门的干预,他们将专家组织到了当局和可信赖的机构,以提供书面检查报告,并怀疑生成科学恢复计划,以确保商会结构的安全。
最近,当一名记者去了长沙奔驰社区的B区时,他看到客厅和厨房交界处的第二光束损坏了T各个程度。
第三大楼的第一个房间704发现了这个问题,有一个大约30厘米长的空间在生命和用餐的束缚上。 Wei和他的叔叔的家(2403和3104房间)对那些拥有的人损坏。魏先生的压力肌腱和腰部肌腱被切断了8。在发现叔叔家人的问题之后,迫使她不知不觉中进入房屋,而空气柜的门被拆除以修复切割的光束。
测得的数据表明,受损束主体的横截面尺寸为20厘米×42厘米,损坏面积的长度在23.5厘米至29厘米之间,深度为9厘米和12厘米,提供了光束高度的三分之一。更令人惊讶的是,几乎每个位于9和10建筑物相同地点的家庭都有相同的损失,从而导致“基于会议的破坏”。
一栋拥有的建筑物9说:“房子现在刚刚交付,几乎是空的。在移动装饰时材料,家具和家具,建筑物内部的装载大大增加,使房屋安全的安全。
接收过程严重丢失了
记者发现,这个社区建设部门是Changsha Rundyue房地产开发有限公司,中国资源土地的子公司,精美的装饰建筑单元是深圳时报装饰公司,上海Jinmao建筑装饰公司,有限公司
事件发生后,长沙市政府和城乡农村发展局于7月15日对所有者作出了回应,称Hunan Huda土木工程工程学检查公司得出结论:“当地对混凝土二次横梁的局部损害和次生束的混凝土损害,与加速和维修的混凝土相似。
7月22日,T的负责人Chen DachuanEST项目和湖南大学的教授向媒体透露:他首先被告知只有十几个家庭有问题,因此选择了三个典型的损坏的射线作为最thetest。 “我现在知道三个建筑物中存在常见的问题,需要再次进行审查。”他说,出于安全原因,建议所有者和加强措施在正常使用之前等待它。
在这方面,一些行业专家指出,“切开光束破裂”事件会导致严重的隐藏风险:切断了主要的加固,导致剪切束结束的大幅下降,这会导致危险的裂缝并在长期载荷下渗透到光束体内。更严重的是,在这样的批处理中,对同一位置的横梁受伤将严重降低整体建筑结构的多余和地震抵抗力,从而形成系统的风险。
该事件也引起了人们对塔布特(Tabout)的人的强烈怀疑CEIVEN HOMESTOUDER。一些所有者认为,上海天华建筑设计公司,有限公司设计单元应考虑在设计过程中考虑解决方案,但最终违反了横梁车身钢筋切割;深圳邦迪工程咨询公司(Ltd)的行政部门单位未能在时间上停止如此重大的结构变化,并且被忽视。该项目于今年3月完成了接收完成(包括获得美味的装饰),并于5月完成了良好的装饰服务。面对常见和严重的质量缺陷,真实性和有效性令人怀疑,并且涉嫌欺骗性接受。
他是北京中东·温德(Changsha)律师事务所的高级合伙人Changwen指出,建筑安全不是很小的事情,该结构的任何轻率变化都是法律和生存的底线双重鄙视。 《建筑法》第60条清楚地确定了在一个合理的服务寿命中建筑物,基础和基本结构的质量应得到保证。完成后,屋顶和墙壁不应留下质量缺陷,例如泄漏或裂缝。发现的缺陷应由建筑公司解决。
他认为,房屋的基本价值是居住,根据法律,接受完成的通过是居住的要求。从3月份完成到5月的交货,该项目中没有发现异常,这表明接待过程的严重损失显然打破了居住的底线。监管当局应严格调查是否接受欺诈,义务管理,削减建筑部门和非法建设,并根据“建筑项目管理管理条例。居民的“保持安全”。
测试和维修仍在进行
关于这一点,一个负责开发人员长沙的敬业人Dyue Real Estate Development Co,Ltd表示,该公司具有全面和负责任的态度,并进行了内部调查并认真与负责任的人打交道。该公司向7月14日和21日拥有的人发布了“房屋信”,道歉,并表示政府法规和公司的总部被打断了。后续工作将参与并根据政府指南进行。
荷兰省住房和城乡乡村发展质量和城乡发展安全的相关人员表示,该纠正被鼓励实施。负责人说,他将去社区证明。此前,长沙市政府和城乡农村发展局回答说,建筑部门将严格管理该部门以委托合格的单位,以便在示威计划中立即对其进行修复。
8月4日,来自长沙市政府和Urban-Rura的记者L开发局和天智区是许多地区委员会部门的社区领土,并了解了地区政府组成了一个工作组,以完全干预事件。同时,已经修复了许多测试机构,以对所涉及的家庭进行全面的家庭检查。根据测试机构的工作过程,家庭安全评估报告将很快发布。行业专家正在促进研究和展示更正计划。将来,地区住房和城市农村发展局将与市政住房和城乡开发局和其他部门合作,鼓励建筑部门根据法律根据法律和结论结论来处理质量问题,以确保确保家庭安全。
根据陈达旺(Chen Dachuan)的说法,当前检查安排的第一阶段是在家中损坏的安全束的研究。卷Tly,发现了91个家庭地板上第二梁下方的纵向杆。初始评估不会影响房屋结构的整体安全性。预计所有检查和检查将在不久的将来完成。第二阶段需要对整个建筑物的安全结构进行全面检查和评估。
“确保家庭结构安全且令人难以置信,所有拥有者的人都有真正安全,安全的生活环境。”许多人告诉记者,这场风暴与300多个家庭生活的梦想有关,也是对住房质量和公司责任的质量管理系统的考验。
记者的笔记
在Runfu中平稳的Pinalanutian房屋的事件“破碎的门”,Changsha并不是一个孤立的情况。以前,长沙县在Xingsha的一家财产也暴露了美丽房屋问题的质量:当所有者接受房屋时,他发现携带许多家庭的墙壁是空心和裸露的钢筋。令人惊讶的是,开发人员实际上将其描述为“施工过程问题”的错误。
这两个事件是完全相同的:为了加快施工期并降低成本,开发人员会毫不犹豫地在建筑安全方面“采取行动”;行政部门是没有用的,接收过程是正式的。问题发现问题后,很难保护权利的道路。所涉及的所有财产的关注越恰当,这是当地的“基准项目”和昂贵的。
精致装饰的兴奋暴露了一个共同的行业问题:在收入的驱动下,该线下的安全性遭到了反复损害。当开发人员成为“冲击”中的“硬装饰”时,是时候让法规当局施加更严格的处罚了。毕竟,房屋带来了人们的生活,无法容忍任何粗心。
s文章:销售法-Sales Jingwei法律
记者Ruan Zhanjiang Shuai Biao [编辑:Zhang Ziyi]
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